Prédio
Setúbal > Setúbal (Nossa Senhora Da Anunciada)
990 000€
Comprar Destaque Exclusivo Usado
Ref. IMO1303
Todas as fotografias
-
NA Quartos
-
NA WC
-
0 Garagem
-
364,00 m²
Área útil
-
Certificado energético
Descrição
Boutique Hotel à Venda no Centro Histórico de Setúbal.Em plena Ladeira das Fontainhas, com uma fantástica vista rio, encontra este Boutique Hotel, totalmente operacional.
Aqui compra o edifício, um prédio em propriedade total, com uma área bruta de construção de 364 m2, mas também um negócio em pleno funcionamento, com uma rentabilidade de cerca de 10% ano.
Neste momento encontra-se com licença de alojamento local, a laborar com 3 quartos em suite, e dois apartamentos.
Com um supremo terraço com uma maravilhosa vista para o rio, proporciona momentos de lazer, tanto pela manhã, com o pequeno-almoço, como com os fantásticos sunsets, que só a cidade de Setúbal sabe proporcionar.
Trata-se de um edifício recentemente restaurado em 2019, com substituição de tudo o que é tubagens de canalização, assim como de eletricidade.
Layout da Propriedade:
1. Rés-do-Chão:
• Área de Recepção e Lounge: Um espaço acolhedor para os hóspedes relaxarem.
• Sala de Café/Chá:
• Toilette Comum:
• Área de Armazenamento Flexível: Um espaço combinado com instalação de cozinha e armazenamento que pode ser utilizado para necessidades operacionais, como preparação de pequenos-almoços, lavandaria ou armazenamento geral.
2. Primeiro Andar
• Dois Apartamentos T2: Projetados para estadias prolongadas em família ou grupos, com varandas privadas. Um apartamento tem uma casa de banho, enquanto o outro inclui duas.
3. Segundo Andar
• Três Quartos com Casa de Banho Privativa: Cada um com o seu próprio terraço privado.
• Área de Serviço: Um corredor compartilhado com kitchenette, lavandaria e armazenamento extra.
• Adega: Um toque de carácter e armazenamento prático.
• Espaço de arrecadação
4. Terraço no Telhado
• Um amplo espaço ao ar livre com instalação de grelhador e vistas deslumbrantes sobre o Rio Sado e a Serra da Arrábida. O terraço também tem espaço para instalar uma piscina de mergulho, se desejado.
Características Principais:
- Certificado Energético: Classificado como C,
- Vendido com todos os móveis e instalações incluídos, tornando-o pronto para operação imediata.
- Layout flexível adequado para arrendamentos de férias de curta duração ou opções de arrendamento a longo prazo.
- Localização privilegiada numa área turística em crescimento.
Preço: €990,000.
Não hesite, as oportunidades de excelência não estão sempre disponíveis.
Marque connosco a sua visita. Podemos Ajudar!
Mais detalhes
Distrito: Setúbal
Ano de construção: 2019
Concelho: Setúbal
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Setúbal (Nossa Senhora Da Anunciada)
Área bruta: 364,00 m²
Características
Equipamentos
Ar Condicionado
Barbecue
Cozinha equipada
Fogão
Frigorífico
Janelas duplas
Kitchenette
Ligação Wi-Fi
Máquina de Lavar Roupa
Microondas
Mobilado
Poliban
Termoacumulador
Utensílios de Cozinha
Vidros Duplos
Divisões
Sem divisões
Onde estamos
Aga Regin
926983100
Chamada para a rede móvel nacional
